Io affitto casa informato
Contratto libero o regolamentato?
Ecco il confronto tra i contratti di affitto per trovare la soluzione più conveniente per te.
Io affitto casa sereno
La gestione dopo la stipula:
ti aiutiamo a tenere sotto controllo tutte le incombenze e a fronteggiare la burocrazia.
Io affitto casa guadagnando
Per massimizzare il guadagno di una locazione occorre bilanciare canone e agevolazioni o fiscali.
Con i nostri esperti puoi valutare l’opzione migliore per te.
Al fianco dei locatori
I nostri servizi per i proprietari di casa
I nostri esperti offrono servizi mirati e consulenze professionali su ogni aspetto della locazione abitativa.
Consulenza contrattuale e calcolo convenienza (cedolare secca/Irpef e calcolo canone congruo)
Assistenza stipula, registrazione e gestione del contratto di locazione
Attestazione di rispondenza normativa ed economica del contratto
Suddivisione spese proprietario e inquilino, calcolo interessi e rivalutazione ISTAT
Consulenza legale
(morosità, rilascio, proroga, subentro…)
Pratiche per APE e per detrazioni fiscali derivanti da interventi di efficientamento energetico
Consulenza adempimenti fiscali e controllo su imposte (IMU, IRPEF, Imposta di Registro, ecc.)
Consulenza e assistenza su affitti brevi/turistici
Consulenza e assistenza sul contratto di locazione parziale (affitto di una stanza o porzione di casa)
Possibilità di ricevere supporto a distanza
sempre aggiornati con i nostri esperti
News e approfondimenti sulla locazione
Affitti brevi e check-in tramite video: la sentenza del Tar del Lazio non venga appellata
Sugli affitti brevi e le regole per il check-in si segnala una novità. È la sentenza n. 10210, depositata il 27.5.2025, con la quale il Tar del Lazio ha annullato la circolare del Ministero dell’interno, del novembre del 2024, che imponeva ai proprietari di immobili...
Cassazione sulla cedolare secca in caso di conduttore impresa o professionista
Con due recenti sentenze – la n. 12076 e la n. 12079, entrambe depositate il 7.5.2025 – la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi favorevolmente sull’applicabilità del regime della cedolare secca nel caso in cui il conduttore sia un’impresa o un professionista,...
L’importanza dell’affitto
Ecco perché abbiamo deciso di affiancare alla tradizionale “casa” virtuale della Confedilizia uno spazio interamente dedicato alla locazione abitativa. Un luogo pensato per i proprietari, ma utile anche per tutti coloro che con la locazione hanno a che fare professionalmente: agenti immobiliari, amministratori di condominio, avvocati, commercialisti ecc.
CHI SIAMO
Gli esperti in locazione al fianco dei proprietari di casa
affittocasa.info è l’iniziativa della Confedilizia, la storica associazione dei proprietari di casa, per locare immobili in modo semplice, sicuro e conveniente.
Scopri di più sulla nostra rete di esperti e ottieni informazioni utili, supporto dedicato e soluzioni su misura per gestire al meglio le tue locazioni.
verifica del contratto
Ti serve l'attestazione di rispondenza del contratto di locazione?
L’attestazione è necessaria per usufruire delle agevolazioni fiscali previste nel Comune in cui è sito l’immobile. Le Associazioni territoriali della Confedilizia verificano il contratto di locazione a canone concordato e rilasciano l’attestazione di rispondenza all’Accordo territoriale di riferimento.
Approfondisci
Le Associazioni territoriali della Confedilizia svolgono da tempo l’attività diretta al rilascio delle attestazioni di rispondenza per i contratti di locazione abitativa agevolati, per studenti universitari e transitori.
Tali attestazioni certificano la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto di locazione all’Accordo locale di riferimento stipulato o rinnovato tra le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori e sono necessarie per usufruire di importanti agevolazioni fiscali.
In questa prospettiva è opportuno, peraltro, che il contratto venga trasmesso prima della sottoscrizione alle Associazioni della Confedilizia di modo che queste possano verificare che il testo così come predisposto sia tale da consentire il rilascio dell’attestazione oppure necessiti di modifiche o integrazioni.
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