Io affitto casa informato
Contratto libero o regolamentato?
Ecco il confronto tra i contratti di affitto per trovare la soluzione più conveniente per te.
Io affitto casa sereno
La gestione dopo la stipula:
ti aiutiamo a tenere sotto controllo tutte le incombenze e a fronteggiare la burocrazia.
Io affitto casa guadagnando
Per massimizzare il guadagno di una locazione occorre bilanciare canone e agevolazioni fiscali.
Con i nostri esperti puoi valutare l’opzione migliore per te.
Al fianco dei locatori
I nostri servizi per i proprietari di casa
I nostri esperti offrono servizi mirati e consulenze professionali su ogni aspetto della locazione abitativa.
Consulenza contrattuale e calcolo convenienza (cedolare secca/Irpef e calcolo canone congruo)
Assistenza stipula, registrazione e gestione del contratto di locazione
Attestazione di rispondenza normativa ed economica del contratto
Suddivisione spese proprietario e inquilino, calcolo interessi e rivalutazione ISTAT
Consulenza legale
(morosità, rilascio, proroga, subentro…)
Pratiche per APE e per detrazioni fiscali derivanti da interventi di efficientamento energetico
Consulenza adempimenti fiscali e controllo su imposte (IMU, IRPEF, Imposta di Registro, ecc.)
Consulenza e assistenza su affitti brevi/turistici
Consulenza e assistenza sul contratto di locazione parziale (affitto di una stanza o porzione di casa)
Possibilità di ricevere supporto a distanza
sempre aggiornati con i nostri esperti
News e approfondimenti sulla locazione
Tasse sulla casa – Seminario online
Continua “Parliamo di…”, il consueto ciclo di seminari web che si svolgono ogni primo lunedì del mese dalle 17 alle 18. Lunedì prossimo, 6 ottobre, verrà affrontato il tema delle “Tasse sulla casa”. Lo tratterà, assieme al dott. Antonio Nucera, responsabile del Centro...
Locazioni: da 14 anni le Entrate negano la cedolare secca in caso di conduttore impresa
Da quattordici anni l'Agenzia delle entrate, interpretando in modo originale una legge dello Stato, nega l'applicazione della cedolare secca sugli affitti abitativi nel caso in cui il proprietario stipuli il contratto di locazione con un'impresa, che provvede poi a...
Occupazione abusiva e responsabilità della P.A. per il mancato sgombero
Importante pronuncia della Cassazione civile in tema di sgomberi di immobili occupati abusivamente. Al riguardo, con ordinanza n. 24053 del 28.8.2025 i Supremi giudici hanno precisato, infatti, che nessuna discrezionalità può essere riconosciuta alla pubblica...
CHI SIAMO
Gli esperti in locazione al fianco dei proprietari di casa
affittocasa.info è l’iniziativa della Confedilizia, la storica associazione dei proprietari di casa, per locare immobili in modo semplice, sicuro e conveniente.
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verifica del contratto
Ti serve l'attestazione di rispondenza del contratto di locazione?
L’attestazione è necessaria per usufruire delle agevolazioni fiscali previste nel Comune in cui è sito l’immobile. Le Associazioni territoriali della Confedilizia verificano il contratto di locazione a canone concordato e rilasciano l’attestazione di rispondenza normativa ed economica all’Accordo territoriale di riferimento.
Approfondisci
Le Associazioni territoriali della Confedilizia svolgono da tempo l’attività diretta al rilascio delle attestazioni di rispondenza per i contratti di locazione abitativa agevolati, per studenti universitari e transitori.
Tali attestazioni certificano la rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto di locazione all’Accordo locale di riferimento stipulato o rinnovato tra le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori e sono necessarie per usufruire di importanti agevolazioni fiscali.
In questa prospettiva è opportuno, peraltro, che il contratto venga trasmesso prima della sottoscrizione alle Associazioni della Confedilizia di modo che queste possano verificare che il testo così come predisposto sia tale da consentire il rilascio dell’attestazione oppure necessiti di modifiche o integrazioni.
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