News e aggiornamenti
Categoria:
Da quattordici anni l'Agenzia delle entrate, interpretando in modo originale una legge dello Stato, nega l'applicazione della cedolare secca sugli affitti abitativi nel caso in cui il proprietario stipuli il contratto di locazione con un'impresa, che provvede poi a...
Importante pronuncia della Cassazione civile in tema di sgomberi di immobili occupati abusivamente. Al riguardo, con ordinanza n. 24053 del 28.8.2025 i Supremi giudici hanno precisato, infatti, che nessuna discrezionalità può essere riconosciuta alla pubblica...
Se un contratto di affitto a canone libero, scritto ma non registrato, è stato stipulato prima del 1° gennaio 2016, si applicano le regole sulla “riconduzione a congruità” (art. 13, comma 6, terzo e quarto periodo, l. 431/98) solo a partire da quella data. In pratica,...
Con l’interessante sentenza n. 16113 del 16.6.2025, la Corte di Cassazione ha enunciato un importante principio di diritto applicabile ai contratti di locazione. Ecco cosa ha sentenziato la Corte: “In tema di contratti ad esecuzione continuata, periodica o differita...
Sugli affitti brevi e le regole per il check-in si segnala una novità. È la sentenza n. 10210, depositata il 27.5.2025, con la quale il Tar del Lazio ha annullato la circolare del Ministero dell’interno, del novembre del 2024, che imponeva ai proprietari di immobili...
Con due recenti sentenze – la n. 12076 e la n. 12079, entrambe depositate il 7.5.2025 – la Corte di Cassazione è tornata a pronunciarsi favorevolmente sull’applicabilità del regime della cedolare secca nel caso in cui il conduttore sia un’impresa o un professionista,...
